ARK HOUSE 物件ポイント 60周年記念!!フリーレント2ケ月!or賃料4か月支払猶予対応可!
建物所在地 地下鉄東山・名城線本山駅西へ東山線沿い徒歩3分、覚王山駅から徒歩6分城山バス停前1日交通量46,000台!!1階路面店
使用用途 154万円即経営可!!内装完備!改装自由!!オーナー了承箇所原状回復費不要選べる2つの契約方法!!飲食店向き
建物概要 SRC10階建て、名古屋屈指の建築家吉柳 満設計、TV取材5回、デザイン、おしゃれ、こだわりマンション
室内特徴 メゾネットタイプ、カウンター完備、グリストラップ、業務用大型換気扇、天吊りエアコン2 機等充実の設備完備!!
周辺環境 愛知学院大学楠元キャンパス、名古屋大学、名古屋住みたい街BEST3圏内!!高級住宅地

ARK HOUSE

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1階B号室 (面積:57.69㎡、17.45坪) 坪当単価 :買取/10,315円 現状/11,461円
内装造作買取 現状渡しリース 内装造作買取 現状渡しリース
賃 料 180,000 円+税 200,000 円+税 買取金 1,320,000 円 0円
共益費 0円 0円 造作売買
手数料
132,000 円 0円
保証金 0円 0円 保証金 0円 0円
礼 金 6ヶ月+税 6ヶ月+税 礼 金 1,188,000円 1,320,000円
水道料 実費支払い 実費支払い 保証会社 103,950 円 115,500 円
買うのと借りるのどっちがお得!? 仲介料 99,000 円 110,000 円
必要金
目 安
(約)2,842,950 円 (約)1,545,500円
ARK HOUSE 物件概要 
所在地 名古屋市千種区末盛通4 丁目26 番地の1(城山バス停前)
交通機関 地下鉄東山・名城線本山駅4番出口西へ徒歩3分
建物構造 SRC 造一部鉄骨、地上10 階(築年月日:1981.11)
階数戸数 地上10階建て 32室(住居20戸、営業用途12戸)
入居者層 飲食店、ネイルサロン、ヨガ、軽飲食、整体、事務所、
オフィス、サロン、単身者、一人暮し、二人暮し、家族
その他入居条件及び営業用途の場合
  • 賃料5%増し+税(トップページ上段サロン向きボタンクリックにて詳細)
  • 住居礼金額に対し0.5ヶ月増し+税・保証会社必須
物件の仕上・設備詳細
共用設備
  • エレベーター完備
  • オートロックなし
  • 1階に看板スペース有り
  • 9階コインランドリー完備
  • BGM放送・宅配BOX完備・郵便BOX(ダイヤルロック式)・駐輪場500円〜1,000円
  • 屋内立体駐車場手前17,000円〜奥15,000円(税別
店舗設備
  • 大型天吊りエアコン2台(H17 年式・20 年式)
  • 大型換気扇20M(60万円相当)1台・中型換気扇2台
  • 照明器具
  • カウンター
  • 壁付けTV
    ※詳細はお問合せ下さい。
キッチン設備
  • 業務用食洗機
  • 調理台付き冷蔵庫
  • 2層シンク・手洗いシンク
  • 茹で麺機
    ※詳細はお問合せ下さい。
バス・トイレ設備
  • トイレ
  • 洗面台
  • トイレウォシュレット完備
周辺買物機関
コンビニ197M、イオン・マックスバリュ246M、ミスタードーナッツ224M、ケンタッキー246M、四ツ谷通ショッピングストリート300M、モスバーガー690M、覚王山フランテ920M
周辺環境
城山八幡宮(織田信長の父信秀の築城跡)180M、覚王山日泰寺700M
銀行(三井住友、三菱東京UFJ、名古屋、大垣共立、JA、郵便局)
病院(内科、皮膚科、泌尿器科、歯科)150M、本山派出所400M
東山周辺機関:東山動植物園1.7km、千種スポーツセンター2.0km、千種図書館2.0km、星ヶ丘三越2.3km、星ヶ丘テラス2.3km
周辺教育機関・学区
愛知学院大学楠元キャンパス(歯学部、薬学部、短大)120M、
名古屋大学1.3km、南山大学2.2km、椙山女学園大学2.4km、
愛知淑徳大学2.5km、中京大学3.0km、名城大学3.2km
学区:名古屋市立見付小学校、名古屋市立城山中学校
ご入居者様の声 (1階C号室 diazo 様)

ドアを開け1歩足を踏み込み、細いアーチをくぐり抜けると、コンクリートの圧倒的な材質感とメゾネットが生む吉柳 設計士さんの異空間に感激し即決申込みをしました。

若い私に即決申込に驚かれたのか、オーナーが月売上はどの程度の目標ですかと私に尋ねられ(月)200万円ですと答えると、初代の「メビウス」様はオープン1年後200万円達成と伺ってますので、当初は(月)150万円程度で計画を組まれるようにとアドバイスがありました。

現状引渡条件物件でしたが、即決契約のお礼ということで大型天吊りのエアコンを取替えて下さりとても助かりました。

オープンして6ヶ月後、オーナー様へ年賀状で私がお陰様で開店以来(月)200万円売上連続キープしていますとお礼を書き添えると、テナントの方からこのような礼状を頂いたのは初めてですが、それはスタッフ皆様の努力の結果ですとても喜んで下さいました。

間取り図

zoom

間取り図

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