![[営業時間 9:00～19:00（定休日/日曜日）]](images/common2/tit_time.jpg)
| 4階1号室 （面積：25.00㎡、7.56坪） 坪当単価 (バル含む) 5,951円 | |||
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| 賃 料 | 45,000 円+税 | ご入居時初期費用目安 （貸主及諸経費合計金） |
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| 共益費 | 不要 | ||
| 保証金 | 不要 | 保証金 | 0 円 |
| 礼 金 | 2ヶ月+税 | 礼 金 | 99,000 円 |
| 水道料 | 2,200 円 | 保 証 会 社 |
24,800 円 |
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| 仲介料 | 49,500 円 | ||
| 合 計 | （約）173,300 円 | ||
| 富士ビル 物件概要 | |
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| 所在地 | 名古屋市千種区楠元町２丁目６５番地の５ （東山線末盛通四信号北へ一筋目角地） |
| 交通機関 | 地下鉄東山線本山駅西へ徒歩２分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）４階建（築年月日：1966.3） |
| 階数戸数 | 地上4階建て 11室（住居3戸、営業用途8戸） |
| 入居者層 | 飲食店、エステサロン、エクステサロン、ネイルサロン、家具屋、カイロプラクティック、ブティック、単身者 |
| その他入居条件及び営業用途の場合 | |
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| 物件の仕上・設備詳細 | |
| 共用設備 |
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| 店舗設備 |
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| インターネット環境 |
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| キッチン設備 |
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| バス・トイレ設備 |
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| 周辺環境 | |
| コンビニ80M、整体治療院、もみほぐし、エステサロン、ネイルサロン、ヨガ、カフェ、美容院、イオン、マックスバリュ、飲食店多数 病院多数 |
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| 周辺教育機関・学区 | |
| 近隣学校：田代小学校、東山小学校、城山中学校、愛知学院大学（歯学部、薬学部、短期大学部歯科衛生学科）歯科技工専門学校120M、名古屋大学1.3km、南山大学1.9km | |
| ご入居者様の声 （1階2号室 様） | |
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私達が現地を案内して頂いた時は旧店舗を解体工事完了の状態でした。 スケルトンから新装工事予算は400万円程度の準備を予定していました。 私達の内装イメージは南仏郊外の自然素材の癒し空間をオーナーにお伝えすると内装見積をなさって予算オーバーの時はご要望があればオーナーが内装工事を行って（月）３万円でリースをして差し上げても良いですとご提案を頂きました。 内装費が要らないおいしい話で初めは「想定外」のご提案に不安もありましたが、退去時の原状回復費用も要らないこと等も検討の上、内装リース方法に致しました。 仕上材の細やかなことは全てオーナーにお任せしていましたが無垢板はオーナーとスタッフの方が丹念に古材風仕上げに研磨して下さいました。 当初の打合せになかったショップの入口扉はフランス製150年前の無垢板扉、フランス製天井シャンデリア、アンティークスイッチプレート等、私の期待以上の拘りの癒し空間の完成に大変驚きました。 お陰様でオープンして5年目になりますがお客様からも南仏プロヴァンス風の癒し空間がとても評判がよく大変喜んでいます。 |
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