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OLD & NEW 物件ポイント　半内装完備・厨房設置で即オープン可!!外観・共用・室内SNS効果絶大!!映える賃貸
建物所在地	名古屋市千種区姫池通3-4-2 地下鉄覚王山駅２番出口東へ250M 愛知学院大学歯学部病院信号（末盛二）を姫池通北へ150M
使用用途	飲食店・オフィス・事務所・物販・サロン・多目的用途対応可
建物概要	RC造9階建・人気の覚王山エリア駅徒歩5分・姫池通沿いの好立地・コインパーキング有
室内特徴	厨房以外は内装完備・厨房はお客様の用途に合わせてお客様自身で設置が可能！給排水・換気設備厨房内メクラ止め、厨房を設置すれば即オープン可!!初期費抑えたい方必見!!
周辺環境	愛知学院大学歯学部付属病院・愛知学院大学末盛キャンパス・名古屋大学・南山大学・椙山女学園高校

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1階B号室　（面積：46.38㎡、14.03坪）坪当単価 12,831円貸付23.74㎡(7.18坪) ストックルーム 22.65㎡(6.85坪) 合計 46.38㎡(14.03坪)
賃　料	180,000 円+税	ご入居時初期費用目安（貸主及諸経費合計金）
共益費	不要	ご入居時初期費用目安（貸主及諸経費合計金）
保証金	不要	保証金	0 円
礼　金	6ヶ月+税	礼　金	1,188,000 円
水道料	実費精算円	保　証会　社	94,500 円
		保　証会　社	94,500 円
		仲介料	198,000 円
		合　計	（約）1,480,500 円

OLD & NEW 物件概要
所在地	名古屋市千種区姫池通3-4-2
交通機関	地下鉄覚王山駅２番出口東へ250M 愛知学院大学歯学部病院信号（末盛二）を姫池通北へ150M
建物構造	RC造地上9階建
階数戸数	20戸(住居使用・営業用使用)
入居者層	飲食店・物販・エステサロン・カフェ等
その他入居条件及び営業用途の場合
保証会社必須
物件の仕上・設備詳細
共用設備	EV完備オートロックなし宅配BOX・郵便BOX 駐輪場 1階インフォメーション看板・店舗横看板表示下地ドライガーデン
店舗設備	地下ストックルームあり・床市松フロアタイル・壁アンティークレンガ貼り＋RC表・エアコン照明器具(ライティングレール、ダウンライト、ブラケット、スポットライト) ※エアコン等の設備備品類はお客様にて維持管理となります
インターネット環境	無料インターネット
キッチン設備	キッチン内給排水メクラ止め換気扇ダクトメクラ止め
バス・トイレ設備	浴室なしトイレオート開閉、温便座ウォシュレット完備 LEDミラーキャビネット手洗い洗面
周辺買物機関
覚王山フランテ480M、コンビニ250M
周辺環境
城山八幡宮（織田信長の父信秀の築城跡）400M、覚王山日泰寺650M 銀行(三井住友、三菱UFJ、あいち、大垣共立、JA、郵便局）
周辺教育機関・学区
愛知学院大学末盛キャンパス50M、名古屋大学1.5km、南山大学2.2km、椙山女学園大学3.1km、愛知淑徳大学3.2km、中京大学3.8km、名城大学4.9km 学区：名古屋市立田代小学校、名古屋市立城山中学校

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